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合肥綠色建筑穩(wěn)居長(zhǎng)三角“第一方陣”
發(fā)布時(shí)間：2024-06-24 08:38
建筑“含綠量”的多少，關(guān)系到經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的“含金量”。
6月19日，記者從建設(shè)部門(mén)獲悉，目前合肥的綠色建筑規(guī)模和質(zhì)量領(lǐng)跑全省，在長(zhǎng)三角也穩(wěn)居“第一方陣”，加速推動(dòng)了城鄉(xiāng)建設(shè)低碳環(huán)保轉(zhuǎn)型發(fā)展。
安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)大廈
包河區(qū)BH202105號(hào)D地塊商業(yè)項(xiàng)目
看看“最高級(jí)”綠色房子長(zhǎng)啥樣
一座樓房，能減少熱輻射，吸附飄塵，還能產(chǎn)生氧氣，而且超級(jí)省電節(jié)水，這樣人居環(huán)境是不是會(huì)讓人心動(dòng)？
坐落于合肥市濱湖新區(qū)的安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)大廈，就擁有類似的多種絕活。該大廈是安徽首個(gè)獲得綠色建筑三星級(jí)運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)的民用建筑，也是合肥現(xiàn)有的最高級(jí)別綠色建筑之一，為夏熱冬冷地區(qū)的建筑變“綠”提供了樣板。
項(xiàng)目采取多層次綠化，場(chǎng)地綠化、庭院綠化、屋頂綠化和垂直綠化等組合起來(lái)，讓建筑屋面、垂直外立面穿上“綠衣服”，形成立體包裹。這些綠景，不僅增強(qiáng)了屋頂?shù)母魺?、隔聲效果，起到了吸附飄塵和產(chǎn)生氧氣的作用，還可降低外立面對(duì)辦公空間的熱輻射。
大廈內(nèi)不同區(qū)域引用了多種綠色照明技術(shù)，針對(duì)功能分區(qū)合理選擇燈具附件。比如，樓梯間、走廊、前臺(tái)大廳等場(chǎng)所根據(jù)工作時(shí)間自動(dòng)開(kāi)啟、閉合照明，吸煙室、衛(wèi)生間采用人體移動(dòng)傳感器控制點(diǎn)亮，地下車庫(kù)停車位則使用LED感應(yīng)控制。
此外，積極開(kāi)發(fā)運(yùn)用可再生能源，實(shí)現(xiàn)90%以上的節(jié)電率。采用豎直埋管的土壤源熱泵系統(tǒng)，充分利用地下淺層地?zé)豳Y源，達(dá)到室內(nèi)冬暖夏冷效果。
項(xiàng)目在創(chuàng)造良好的聲、光、熱環(huán)境的前提下，極大程度地節(jié)約了土地、水、能源、材料等各種資源。根據(jù)目前的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)來(lái)看，每年節(jié)電約284.7萬(wàn)度，節(jié)水約2.07萬(wàn)噸，合計(jì)一年下來(lái)可節(jié)約運(yùn)行費(fèi)用約289萬(wàn)元，具有較高經(jīng)濟(jì)效益。
伴隨著節(jié)能環(huán)保深入日常生活的方方面面，讓建筑“綠”起來(lái)，正成為擦亮城市低碳發(fā)展的新名片。
所謂“綠色建筑”，即節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。綠色建筑等級(jí)由高到低劃分為三星級(jí)、二星級(jí)、一星級(jí)和基本級(jí)。
讓更多節(jié)能建筑“走進(jìn)”市民生活
近年來(lái)，合肥綠色建筑呈現(xiàn)跨越式增長(zhǎng)。越來(lái)越多的綠色建筑“走進(jìn)”了普通人身邊，不但改變著建造方式、助力節(jié)能降碳，也改變著人們的生活。
在龍川路與包河大道交口，包河萬(wàn)象匯（包河區(qū)BH202105號(hào)D地塊商業(yè)）項(xiàng)目今年5月份建成開(kāi)業(yè)，迅速成為區(qū)域熱門(mén)的商業(yè)新地標(biāo)。
這座新建商業(yè)中心不僅提供了良好的購(gòu)物環(huán)境，前不久還登上了2024年安徽省級(jí)綠色建筑項(xiàng)目名單，成為本年度合肥唯一上榜的代表項(xiàng)目，綠色建筑級(jí)別為二星級(jí)，示范面積達(dá)到22.9萬(wàn)平方米。
記者采訪了解到，該項(xiàng)目合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，設(shè)置雨水回收系統(tǒng)，用于綠化灌溉和道路沖洗等，實(shí)現(xiàn)場(chǎng)地年徑流總量控制率75%。室外場(chǎng)地采用透水鋪裝，可以有效控制場(chǎng)地雨水徑流。設(shè)置中水回用系統(tǒng)，充分利用非傳統(tǒng)水源進(jìn)行地庫(kù)沖洗。
商業(yè)屋頂設(shè)置太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)，光伏系統(tǒng)發(fā)電量后期用于公區(qū)照明或景觀照明。商業(yè)餐飲生活熱水采用太陽(yáng)能集中熱水系統(tǒng)，集熱器位于屋面。衛(wèi)生器具采用2級(jí)節(jié)水器具，滿足了商業(yè)運(yùn)營(yíng)的節(jié)水要求。
項(xiàng)目還專門(mén)設(shè)配備了能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，對(duì)建筑照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)等能耗進(jìn)行分項(xiàng)電能監(jiān)測(cè)。同時(shí)，設(shè)置了PM10、PM2.5、CO2濃度的空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)室內(nèi)空氣品質(zhì)，讓環(huán)境質(zhì)量可以變得更好。
通過(guò)點(diǎn)點(diǎn)滴滴的節(jié)能環(huán)保細(xì)節(jié)可以看出來(lái)，該商業(yè)中心成為省級(jí)綠色建筑“典范”是實(shí)至名歸，而且還意味著合肥的綠色建筑在應(yīng)用層面不斷拓展擴(kuò)大，從大型民生項(xiàng)目、公益性建筑向商業(yè)建筑等進(jìn)一步延伸。
安徽省住建廳的相關(guān)人士指出，發(fā)展綠色建筑要與建設(shè)好房子融合，增加市民們對(duì)綠色建筑可感知度低。發(fā)展綠色建筑終極目標(biāo)就是提升建筑品質(zhì)，提高工程質(zhì)量，優(yōu)化居住環(huán)境，打造好房子、好小區(qū)、好社區(qū)和好城區(qū)。
來(lái)自合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局的數(shù)據(jù)顯示，截至2023年底，合肥累計(jì)建成綠色建筑約12380萬(wàn)平方米。去年，全市民用建筑綠色建筑新開(kāi)工面積3038.2萬(wàn)平方米，占新開(kāi)工民用建筑的100%；新建民用建筑綠色建筑比例從2016年的25%，快速增長(zhǎng)到 2023年100%。
率先實(shí)施民用建筑節(jié)能新標(biāo)準(zhǔn)
綠色建筑的推廣和普及，離不開(kāi)政策引領(lǐng)，尤其是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的明確。
早在2017年，合肥市就出臺(tái)了《合肥市綠色建筑發(fā)展條例》，這是國(guó)內(nèi)首個(gè)地級(jí)市立法的綠色建筑法規(guī)，通過(guò)立法將綠色建筑發(fā)展納入法治化軌道。
2018年，市政府印發(fā)了《關(guān)于貫徹落實(shí)合肥市綠色建筑發(fā)展條例的實(shí)施意見(jiàn)》，明確了推進(jìn)綠色建筑發(fā)展從規(guī)劃到建設(shè)再到運(yùn)營(yíng)改造各階段工作及任務(wù)。2020年，市城鄉(xiāng)建設(shè)局專門(mén)下文，進(jìn)一步明確建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的責(zé)任，閉合綠色建筑建設(shè)全過(guò)程監(jiān)管。
為全面落實(shí)綠色發(fā)展理念和“雙碳”戰(zhàn)略，進(jìn)一步提升建筑節(jié)能降碳水平，2024年合肥市又創(chuàng)新政策，計(jì)劃年內(nèi)率先在安徽省實(shí)施節(jié)能率75%的新建民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。
新標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建筑屋面、外門(mén)窗傳熱系數(shù)指標(biāo)做了大幅提升，從使用者的角度來(lái)說(shuō)，室內(nèi)環(huán)境更舒適、使用費(fèi)用更低，提升了建筑品質(zhì)。對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，在建筑設(shè)計(jì)、材料選擇、施工技術(shù)等方面要采取更加高效節(jié)能的策略，有助于推動(dòng)整個(gè)社會(huì)向低碳環(huán)保的方向發(fā)展。
綠色建筑規(guī)模和質(zhì)量領(lǐng)跑全省
總體來(lái)看，目前合肥的綠色建筑規(guī)模和質(zhì)量領(lǐng)跑全省，在長(zhǎng)三角也處于“第一方陣”，加速推動(dòng)了城鄉(xiāng)建設(shè)綠色低碳轉(zhuǎn)型發(fā)展。
綠色建筑行業(yè)，涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、設(shè)計(jì)單位、施工單位以及相關(guān)建筑研究院、行業(yè)協(xié)會(huì)的多種主體。各方合力同行，才能進(jìn)一步提高建筑人居環(huán)境品質(zhì)。
近年來(lái)，合肥從規(guī)劃源頭落實(shí)綠色建筑發(fā)展要求，并納入相應(yīng)規(guī)劃層級(jí)管控引導(dǎo)。在詳細(xì)規(guī)劃編制中針對(duì)不同性質(zhì)用地，逐步將綠色建筑、裝配式建筑等要求納入控制性詳細(xì)規(guī)劃，引導(dǎo)各開(kāi)發(fā)地塊落實(shí)綠色控制指標(biāo)、建筑工程在規(guī)劃設(shè)計(jì)和建造過(guò)程中執(zhí)行綠色發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)。
同時(shí)，督促房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在新建商品房銷售中心公示開(kāi)發(fā)項(xiàng)目民用建筑節(jié)能信息等內(nèi)容。要求在《商品房買(mǎi)賣合同》中約定建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，在《商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》《住宅使用說(shuō)明書(shū)》中規(guī)范填寫(xiě)綠色建筑等級(jí)、房屋節(jié)能情況等信息，推進(jìn)建筑物節(jié)能減排。
為了推動(dòng)高等級(jí)綠色建筑“陣容”壯大，將綠色建筑納入高品質(zhì)商品住宅規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，提高綠色建筑星級(jí)。截至目前，通過(guò)高品質(zhì)土地出讓的綠色建筑三星級(jí)商品住宅項(xiàng)目超過(guò)40個(gè)。
此外，從資金支持和激勵(lì)手段上，對(duì)綠色建筑行業(yè)進(jìn)行扶持。市城建局會(huì)同市財(cái)政局印發(fā)《合肥市促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展若干政策實(shí)施細(xì)則（城鄉(xiāng)建設(shè)部分）》，對(duì)新建民用建筑達(dá)到超低能耗建筑、近零能耗建筑、三星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的，根據(jù)建筑面積分別按100元/㎡、150元/㎡、50 元/㎡標(biāo)準(zhǔn)，給予最高不超過(guò)300萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。
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